武汉，代缴社保满二年，可以买房吗
湖北省人力资源和社会保障厅： http://rst.hubei.gov.cn
武汉市人力资源和社会保障局： http://rsj.wuhan.gov.cn
武汉市住房公积金管理中心：http://gjj.wuhan.gov.cn
武汉住房保障和房屋管理局：http://fgj.wuhan.gov.cn
湖北省医疗保障局：http://ybj.hubei.gov.cn
武汉市医疗保障局：http://ybj.wuhan.gov.cn
国家税务总局湖北省税务局：http://hubei.chinatax.gov.cn
湖北省统计局：http://tjj.hubei.gov.cn
武汉市统计局：http://tjj.wuhan.gov.cn
武汉人事代理：http://www.fbabi.com （第三方代缴）
智点道人力： https://www.zddhr.com （第三方代缴）
方阵金保网： http://www.shebaojin.cn （第三方代缴 推荐）
常见问题：http://www.shebaojin.cn/xwsb.html （方阵金保网）
武汉房屋限购令细则是武汉市政府为了抑制房价飞涨情况下颁布实施的，且会随着房价等因素进行调整，不同时期限购令细则是有变化的。
2016-10-03：《市人民政府办公厅关于在我市部分区域实行住房限购限贷措施的通知》2016-10-03起实施
2016-12-22：《武汉市房管局关于扩大住房限购范围的通知》 2016-12-22起实施
米扑博客： 武汉市房管局：武汉市住房限购政策汇总
武汉住房限购令实施后，是否有购房资格：
1、武汉户籍，无房产，无房贷：最低首付30%
2、武汉户籍，一套房产：普通住宅最低首付50%；非普通住宅最低首付70%
3、武汉户籍，两套房产：没有购房资格
4、非武汉户籍，无房产，无房贷，有两年社保：最低首付30%
5、非武汉户籍，一套房产：没有购房资格
重点来关注符合第四条的人群，非武汉户籍，社保又没有满两年。
那在武汉代缴社保，可以用来买房吗，答案当然是肯定的：可以！
代缴买房案例
代缴武汉社保二年可以用于买房，这也不算什么特别新鲜的事情了
案例：小杨是湖北孝感人，大学就是在武汉读的，毕业之后和几个小伙伴去了深圳打拼。可深圳的光鲜亮丽并不属于小杨，自己拼命的工作最终也还是融入不到当地的环境中，更别提买房落户深圳了。
这几年的发展，让武汉这座中部城市焕发了前所未有的光彩，每年30万的毕业生令这座城市有着不可替代的优势。考虑到以后的生活，小杨准备领完今年深圳的年终奖之后就回来武汉发展。
2016年11月份，武汉出台了最严限购令，非武汉户籍人员在汉购房需要提供自购房之日起连续2年的社保缴存记录才可以。考虑到时间问题，小杨准备先找一家武汉的社保代缴公司缴纳社保，尽量让自己尽快符合购房的条件，毕竟房价不等人的道理大家都懂。
“凡事预则立，不预则废”，这是古人教给我们的道理，同样适用于今天。所以我们要提早做好万全的准备来应对可能会遇到的问题。小杨的做法代表了一类湖北人外飘回家的需求，所以找一家靠谱的代缴公司帮自己缴纳社保就十分必要了。
社保分为两种社保：
1）流动窗口社保，个人在社保局流动窗口缴纳，且只有养老保险和医疗保险两个险种。
2）城镇职工社保，单位为个人缴纳的，分为养老、医疗、失业、工伤、生育、工伤五个险种。
找社保代缴公司代缴的社保正是第二种【城镇职工社保】，代缴城镇职工社保是符合上述条件，满两年可以在武汉购房。
挂靠代缴是什么
挂靠代缴的本质就是人力资源公司灵活运用自身的劳务派遣等资质，将办理代缴的人员视作正常在职员工缴纳社保，在社保账户上没有任何区别，提供的缴纳记录也能用来作为证明资质。
买房还需要使用公积金，在武汉如果单位没有公积金福利，但是又需要通过公积金贷款买房的朋友，【智点道社保】专业为企业和个人提供五险一金代理服务，湖北省人社厅诚信示范机构，人社厅诚信考核优胜单位，东湖高新区社保局VIP单位，东湖高新区统计工作先进单位。
与代缴社保同理，挂靠在代缴公积金的机构名下来缴纳公积金，同样可以用来申请公积金贷款。
挂靠代缴的价格
个人（非武汉公司的正式员工），在武汉想要缴纳社保的途径一般是通过人力资源公司代缴，但是由于各个代缴机构没有统一标准，所以在收费标准上还是有差别的，那么现在武汉社保代缴需要多少钱？
目前武汉城镇职工社保目前每月最低标准是1338.97元，其中单位承担981.81元，个人承担357.16元。
但是如果是个人代缴社保，就需要承担单位和个人缴纳的两部分（981.81+357.16=1338.97元），此外还需要支付代缴机构的手续费，社保费用每月打到代缴机构相应账户就好了。
一般来说服务费的收取标准是：代缴时间越短，平均每月的服务费会最高；代缴时间越长，服务费越低。
只要签订的代缴协议时间越长，相对来说是非常便宜的。
特别注意：必须是有劳务派遣等相关资质的机构才能进行社保代缴，武汉智点道人力资源能够为您提供最专业的相关服务，相关业务细节可以进入智点道官网或者公众号咨询。
湖北智点道人力资源咨询有限公司 2010年成立，注册资本300万，2019年社保人数 508人
电话：027-59761786
Q Q：1826950768
武汉方阵人才服务有限公司，2009年成立，注册资本300万，2019年社保人数 2961人
电话：400-8015-200
邮箱：2035808423@qq.com
Q Q：2035808423
地址：武汉市东湖高新区高新大道与高科园二路交汇处，光谷国际人才港三楼（地铁11号线豹澥站C出口旁）
1、住房公积金代缴
2、社保五险代缴
3、五险一金自缴总费用
注：上图个人缴纳的 "医疗保险" 3739.8*2%=74.796元，不等于 81.80元，多加了大额医保7元，但合计1351.09元是对的，合计时并没有重复累加两次7元！
五险：1351.09元/月 （一年 1351.09*12 = 16213.08元/年）
其中：五险疫情期间：717.56元/月（2020.2-12月）
备注：疫情期间，2020.02 - 2020.12 免征基本养老保险、失业保险、工伤保险单位缴费部分，个人缴费部分不免（人大政府报告）
公积金：280元/月 最低缴费基数1750元 * 8% = 140元，单位与个人各缴纳一份，二份合计280元/月，一年280*12=3360元/年
手续费：60元/月，一年合计 60*12=720元/年
武汉缴纳两年合计费用：
五险社保 + 服务费：（ 16213.08元/年 + 720元/年 ）* 2 = 33866.13元 （2年）
五险社保 + 服务费 + 公积金：（ 16213.08元/年 + 720元/年 + 3360元/年 ）* 2 = 40586.16元 （2年）
说明：五险一金每年7月份，都会做调整，2021年可能比上面的缴费基数略高，金额也略高！
4、代发工资收费表
5、常见问题
方阵金保网：http://www.shebaojin.cn/xwsb.html
关于核定工伤保险待遇涉及的2019年度职工月平均工资统计数据的通知
武汉市人力资源和社会保障局 2020年07月02日 10:07
来源：武汉市统计局 2020-06-19 17:13:21
2019年武汉平均工资要到2020年中公布，大概2020年6月份；
劳动工资统计数据由武汉市统计局公布，每年6月底7月初由统计局公布上年度相关数据。
2020-06-19 17:13:21 武汉市统计局
根据2019年统计结果，现将武汉市劳动工资统计数据公告如下：
武汉市城镇单位就业人员平均工资80763元，月均 80763/12=6730.25=6730元
武汉市城镇非私营单位就业人员平均工资95286元，月均 95286/12=7940.5元
其中，在岗职工平均工资98043元，月均 98043/12 = 8170.25=8170元
2019-06-25 14:39:00 武汉统计局
根据2018年统计结果，现将武汉市劳动工资统计数据公告如下：
武汉市城镇单位就业人员平均工资73671元，月均 73671/12=6139.25=6139元
武汉市城镇非私营单位就业人员平均工资85885元，月均 85885/12=7157.08=7157元
其中，在岗职工平均工资88327元，月均 88327/12=7360.58=7360元
企业职工基本养老保险参保人员2019年1月1日及以后死亡的，其丧葬费和一次性抚恤金的计发基数，封定为武汉市对2018年死亡的参保人员计发丧葬费和一次性抚恤金使用的工资参数，即2017年武汉市城镇单位就业人员平均工资67992元（月平均工资除以12即5666元）核定。
2018-06-22 11:15:00 武汉统计局
根据2017年统计结果，现将武汉市劳动工资统计数据公告如下：
武汉市城镇单位就业人员平均工资67992元。
武汉市城镇非私营单位就业人员平均工资77726元。
其中，在岗职工平均工资79684元。
2017-2018年武汉社保缴费比例与基数一览表
| 武汉社保缴费比例与基数一览表 | ||||||||
| 参加险种 | 缴费工资基数 | 缴费比例 | 最低缴费金额 | 最高缴费金额 | ||||
| 最低基数 | 最高基数 | 单位 | 个人 | 单位 | 个人 | 单位 | 个人 | |
| 养老保险 | 3093.30 | 17990.70 | 19% | 8% | 587.73 | 247.46 | 1439.26 | 359.81 |
| 失业保险 | 0.70% | 0.30% | 21.65 | 9.28 | 125.93 | 53.97 | ||
| 工伤保险 | 根据行业 | 0.0% | 14.85 | 0 | 86.36 | 0 | ||
| 生育保险 | 0.70% | 0.0% | 21.65 | 0 | 125.93 | 0 | ||
| 医疗保险 | 8% | 2% | 247.46 | 61.87 | 3418.23 | 1439.26 | ||
2019-2020年武汉社保缴费基数及比例
一、2019年武汉社保缴费基数
根据，武汉市人社厅公布的《武汉市降低社会保险综合实施方案》2019年武汉市社保缴费基数的上限调整为18699元，下限调整为3739.8元。这次公布的社保缴费基数上下限标准将从2019年7月1日统一进行调整，将实施到2020年6月30日。
用人单位及职工需根据实际工资在社会保险缴费基数上下限范围内据实申报工资基数。7月1日之前社保缴费基数将按照2018年度的标准执行。
二、武汉市社保缴费标准
1、职工社保
（1）养老保险：单位缴纳 16%(之前为20%)，个人缴纳 8%；
（2）医疗保险：单位缴纳 8%，个人缴纳 2%+7元/月重大疾病险；
（3）失业保险：单位缴纳 0.7%(之前为2%)，个人缴纳 0.3%(之前为1%)；
（4）生育保险：单位缴纳 0.7%，个人不需缴纳；
（5）工伤保险：单位缴纳比例按行业基准费率缴纳(之前为0.5%，IT为 0.24%)，个人不需缴纳。
工伤费率浮动：0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%
单位参保必须为员工同时办理以上五险，不能自行选择参保险种。
2、灵活就业人员
灵活就业人员养老保险缴费档次分为为：747.96元、997.28元、1246.6元、1869.9元、2493.2元、3116.5元、3739.8元。参保人员根据自己的经济情况进行选择。
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