北京市保障性住房有哪些

房子分为三大类：

1）商品房：普通商品房，自住型商品房，共有产权商品房、限竞商品房

2）商住房：商住两用房，既可用作居住用房，又可注册公司从事商业性活动的用房。

3）保障性住房：廉租房、公租房、经济适用房、限价房、限竞房、自住房和共有产权房等。

商品房、自住房、商住房、公租房、经适房、限价房的区别如下：

  • 商品房：拥有完全产权，可自由上市交易、房屋抵押。
  • 自住房：拥有部分产权，价格比周边商品房低，五年内不允许上市交易，五年后可上市交易。
  • 共产房：拥有部分产权，价格比周边商品房低，五年内不允许上市交易，五年后可上市交易，上市交易只可卖给同样拥有共有产权房购买资格的居民，或由政府回购。
  • 商住房：商住两用房，既可居住又可注册公司从事商业活动。
  • 公租房：租金不超过同类地段房租60%，无产权。
  • 经适房：供应本地户籍中低收入者，不满5年不能买卖。
  • 限竞房：比经适房贵，不满5年不能买卖，五年后可上市交易。

 

北京保障房中心有限公司

北京保障房中心有限公司（原北京市保障性住房建设投资中心）成立于2011年6月，是北京市政府一次性注资100亿元成立的国有企业，目的是构建符合首都实际的住房保障供应体系，实现千万个家庭的安居梦想。

北京保障房中心成立之初即确立“政府支持、市场化运作、可持续发展”的核心战略，坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，发挥全市基本住房保障“主力军”作用，着力打造北京市住房保障政策实施平台和落地平台，在实现全国一流住房保障平台发展目标的同时，高质量完成“让全体人民住有所居”的历史使命。

北京保障房中心拥有全资、控股子公司18家，资产总额达到1169亿元，累计完成融资1462亿元，投资1893亿元，是集保障房投融资、研发设计、建设收购、运营管理、维修维护于一体的现代化、集团化住房保障企业。

作为北京最重要的公共租赁住房和保障性租赁住房持有主体，目前北京保障房中心持有的各类保障性住房项目近180个，房源超过16万套，已入住家庭达8.6万户，累计帮助约20万余居民改善了居住生活条件。

 

北京市共有产权房租赁服务平台：https://gycpt.bphc.cn

 

共有产权房出租价格（海淀）：

 

共有产权房政府核定租金：

 

共有产权住房出租政策：

https://mp.weixin.qq.com/s/28iX00iHVyTva5jCJkOmrw

公租房配租申请流程：

https://mp.weixin.qq.com/s/ccpB-xDmoASs9q8cjNHwow

公租房配租海淀2700套：

https://mp.weixin.qq.com/s/LrDBJfiujalhkU9ZeMtQ7A

公租房转租转借惩罚政策：

https://mp.weixin.qq.com/s/T-b1OxfKRe8EFX7LBMOLdQ

公租房违规转租惩罚名单：

https://mp.weixin.qq.com/s/62C78W-AB9zuPRM6ecBYdQ

 

北京市住房和城乡建设委员会：

http://bjjs.zjw.beijing.gov.cn/eportal/ui?pageId=320794&projectID=6833052&systemID=2&srcId=1

618B-#1/2/3

619B-#1/2/3/4

624A-#1/2

http://bjjs.zjw.beijing.gov.cn/eportal/ui?pageId=320794&projectID=6831843&systemID=2&srcId=1

618A-#4/5/6/7

619A-#5/6/7/8

624B-#3/4/5/6

 

金隅凤栖家园全部户型图：

https://mp.weixin.qq.com/s/KkKX0UXrTat5S9jZ891adg

金隅凤栖家园VR：https://720yun.com/t/45vkcl1e0f7

金隅尚林家园VR：https://720yun.com/t/d7vks7qbprb

瑞泽家园VR：https://720yun.com/t/a9vkiy1b779

 

凤栖家园【全户型】视频样板间：

https://mp.weixin.qq.com/s/axt9KFiEtvuz7KARNEY6RQ

新房全屋软装一张图清单：

https://blog.mimvp.com/article/48340.html

 

北京车牌摇号

北京市小客车指标调控管理平台：https://xkczb.jtw.beijing.gov.cn

2011～2013年12×3=36次

2014～2020年6×7=42次

2021、2022年2×2年=4次

2023年摇号1次

13年摇号共计83次

2023.12.26 摇号进行中…

 

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